ニックハイム横浜港南台

  • 神奈川県横浜市港南区日野八丁目

  • 根岸線 / 港南台駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
2,380万円
37.2万円/㎡
相場
2,757万円
43.1万円/㎡
1,312
2,275
3,239
4,203
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,239万円
35.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ニックハイム横浜港南台
2,380万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 63.94㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,380万円37.2万円1階 63.94㎡ 3DK南西
2025/06/282,380万円37.2万円2階 63.94㎡ 3LDK南
2025/06/072,308万円36.1万円2階 63.94㎡ 3LDK南
2024/12/241,980万円25.7万円4階 76.9㎡ 3LDK南東
2024/12/122,380万円30.9万円4階 76.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ニックハイム横浜港南台
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅14分 2,380万円37.2万円63.94㎡3DK1階 / 4階建 南西1983年19戸RC
2024/09/28グリーンシティ新平戸
横浜市港南区芹が谷五丁目
東戸塚駅23分 1,600万円28.5万円56.15㎡3DK2階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/11/11サンパレス下永谷
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅14分 1,380万円28.5万円48.44㎡1R4階 / 5階建 南東1981年47戸RC
2025/05/23ライオンズマンション下永谷
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 2,980万円39.8万円74.85㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年35戸RC
2024/12/03上永谷パークホームズ
横浜市港南区上永谷六丁目
上永谷駅14分 2,199万円35.8万円61.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年26戸RC
2024/04/26サニーヒル上永谷テラスハウス
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅15分 1,830万円30.0万円61.03㎡3LDK1階 / 6階建 南1979年26戸RC
2024/08/06下永谷ダイヤモンドマンション
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅6分 1,700万円34.5万円49.29㎡3DK3階 / 3階建 南東1986年20戸RC
2025/06/21ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅32分 2,280万円30.7万円74.29㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年68戸RC
2025/07/07上永谷ニューハイツ
横浜市港南区上永谷五丁目
上永谷駅9分 2,780万円38.0万円73.2㎡3LDK1階 / 2階建 南1983年20戸RC
2024/10/02プライム丸山台第2
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅11分 2,180万円28.0万円77.98㎡3LDK1階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2025/07/04ルネ横浜上永谷
横浜市港南区上永谷一丁目
上大岡駅10分 2,690万円45.7万円58.84㎡3LDK5階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/02/26ライオンズマンション湘南上永谷
横浜市港南区上永谷二丁目
上永谷駅6分 1,600万円32.2万円49.68㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年28戸RC
2024/10/06オリエント上永谷ハウス
横浜市港南区野庭町
上永谷駅10分 1,890万円33.8万円55.87㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2025/02/11セザール上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅11分 2,090万円42.1万円49.67㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年20戸RC
2025/06/29上永谷フラワーマンション
横浜市港南区野庭町
上永谷駅10分 2,190万円35.2万円62.3㎡2LDK1階 / 6階建 南東1982年17戸RC
2024/01/26上大岡ガーデンハウスB棟
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅16分 2,199万円36.4万円60.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年14戸RC
2024/03/11コスモ上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 2,090万円34.3万円60.92㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年23戸RC
2025/03/09サニーヒル上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅16分 2,080万円34.4万円60.5㎡3LDK1階 / 6階建 東1982年22戸RC
2025/01/08シティコープ上大岡1
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅12分 1,999万円36.9万円54.19㎡3DK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2025/03/18シャルマンコーポ上大岡第2
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅9分 3,180万円41.1万円77.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年24戸RC
2025/04/04京浜第2グリーンコーポ上大岡
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅10分 2,480万円41.1万円60.4㎡2LDK3階 / 5階建 南東1982年15戸RC
2024/10/08ニックハイム上大岡第6
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅9分 2,490万円45.3万円55㎡3DK1階 / 5階建 南1984年34戸RC
2025/07/07シティフラッツ上大岡
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 2,380万円39.7万円60.02㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1980年48戸RC
2024/12/15ニックハイム上大岡第1
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅7分 1,999万円39.0万円51.2㎡2LDK5階 / 5階建 南西1982年27戸RC
2024/09/17サニーハイツ上大岡
横浜市港南区大久保一丁目
上大岡駅5分 2,600万円46.4万円56㎡3DK3階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/05/26東建ニューハイツ港南中央
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅6分 3,099万円41.2万円75.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港南区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して9.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港南区
41.0万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ニックハイム横浜港南台
所在地神奈川県横浜市港南区日野八丁目
交通根岸線港南台駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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